La cancha de Puente del Rey, ubicada en el sector de Panamá Viejo, en el corregimiento de Parque Lefevre, es un espacio deportivo que por muchos años ha sido utilizado por niños, jóvenes y vecinos de la comunidad.
Esta cancha fue inaugurada en el año 2013 como parte de un proyecto comunitario para fomentar el deporte y la recreación. Sin embargo, con el paso del tiempo el deterioro y el descuido han sido evidentes. Incluso, en algunos momentos por indigentes que han ocupado el lugar, convirtiéndolo en un espacio abandonado en lugar de un área para el deporte.
Dentro de los planes del Honorable Representante Rodolfo “Rody” Rodríguez siempre ha estado el deseo de recuperar y mejorar esta cancha, para que vuelva a ser un espacio digno para la comunidad y para las futuras generaciones de deportistas.
Pero para poder construir o remodelar una cancha comunitaria, primero se debe cumplir un requisito importante: el terreno debe ser un espacio público o de uso comunitario. Y aquí es donde surge la situación.
- El 8 de noviembre de 2024 se realizó una consulta ciudadana para conocer la opinión de los vecinos sobre el proyecto de remodelación de la cancha de Puente del Rey, propuesta que fue aprobada por la comunidad.
- Se realizó un perfil del proyecto, donde se detalló el costo aproximado del proyecto. Aclarando también que se desarrollará por medio del Programa de Inversión de Bien Inmueble (IBI), con un costo de B/150,000.00
- Cabe resaltar que en ese momento se desconocía que el terreno donde se ubica la cancha era de propiedad privada.
Posteriormente, tras la consulta ciudadana, se inició una verificación para confirmar si el terreno era de carácter público. Durante este proceso surgió una confusión, ya que se interpretó erróneamente que la Junta Comunal había vendido el terreno, lo que generó preocupación y molestia entre algunos vecinos del área.
Aunque para muchos residentes la cancha ha funcionado históricamente como un espacio comunitario, legalmente el terreno no figura registrado como propiedad pública.
- Para aclarar esta situación, el Honorable Representante realizó una consulta en el Registro Público, el 4 de abril de 2025, y la respuesta fue recibida el 21 de abril de 2025 a las 10:13 a.m.
Según la información oficial:
- El terreno tiene una superficie de 1,084 m².
• El valor registrado del terreno es de B/.15,000.00.
• La finca fue inscrita originalmente el 21 de septiembre de 1977.
De acuerdo con el Registro Público, el titular actual de la propiedad es la empresa Contadora New Stand, S.A.
- Históricamente, el terreno fue segregado de otra finca mediante la escritura pública en 1976, y posteriormente fue vendido en varias ocasiones. Finalmente, mediante la escritura pública N°2552 del 1 de mayo de 2000, la propiedad fue vendida a la sociedad Contadora New Stand, S.A. por la suma de B/.19,000.00, quedando inscrita en el Registro Público desde el 20 de marzo de 2000.
Por esta razón, antes de poder realizar cualquier proyecto de construcción o remodelación en la cancha, primero es necesario resolver la situación legal del terreno.
- Para el viernes 23 de mayo de 2025 se realizó un boletín explicando esto. Aquí el enlace.
https://parquelefevre.gob.pa/wp-content/uploads/2025/05/Boletin.pdf
¿Se aprobó un decreto que establezca que esta cancha pertenece al Estado y es de uso público?
El Gobierno de Panamá emitió un Decreto Ejecutivo, el 20 de agosto de 2025, para expropiar la finca No. 64308, ubicada en la provincia de Panamá, como parte del Plan Maestro de Reordenamiento Vial de la Ciudad de Panamá. Aunque el Estado pagó el valor total de la propiedad en 2011 (B/.508,934), el traspaso nunca se completó porque no se logró ubicar al representante legal de la empresa propietaria, Contadora New Stand, S.A., que además se encuentra suspendida en el Registro Público desde 2019.
Con este decreto, la finca pasa oficialmente a nombre de la Nación, lo que permite formalizar su uso público, ya que en parte del terreno existe infraestructura vial y una cancha que es utilizada por la comunidad.
¿Qué sigue después de esto?
Ahora que la finca pasó oficialmente a ser propiedad del Estado, muchas personas se preguntan si la Junta Comunal puede entrar a arreglarla o mejorarla.
La respuesta es que sí se pueden hacer mejoras, pero debe existir coordinación o autorización de la institución del Estado que tenga la administración del terreno en este caso el Ministerio de Obras Públicas.
Esto significa que la Junta Comunal puede apoyar en arreglos, mantenimiento o mejoras para la comunidad, siempre que se haga de manera coordinada con la entidad responsable, para que todo se realice de forma legal y ordenada.
La Junta Comunal siguirá trabajando por mejorar cada espacio de nuestra comunidad, gestionando y apoyando iniciativas que permitan recuperar y mantener áreas que beneficien a todos.
